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A propos de
Ref.1923375
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2
Iad France - Natacha Thibaut vous propose : Coup de cOEur - En exclusivité, appartement avec terrasse en plein cOEur du centre historique
Situé au centre de Metz, dans le quartier prisé de l'Ancienne Ville, découvrez ce superbe appartement de 92,72 m² entiÚrement rénové en 2023.
Ses atouts :
oCour privative de 8 m² -- rare en plein centre-ville !
oUn grand séjour traversant, véritable cOEur chaleureux de l'appartement, avec sa cuisine moderne et de nombreux rangements (54 m²)
oDeux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
oSalle de bain supplémentaire.
oCave de 10 m² avec électricité.
oPossibilité de stationnement à proximité.
- Rénovation complÚte : fenêtres, volets, électricité, plomberie, peintures, salles d'eau, tout est neuf.
- Sécurité renforcée : porte d'entrée blindée (2023), porte arriÚre sécurisée et neuve (2025), systÚme d'alarme installé.
- Chauffage individuel électrique.
- Classe énergétique D.
- Airbnb possible.
Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter du charme et du calme d'un quartier recherché de Metz.
Vidéo disponible à la demande. (gedeon_6727_32014420)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Metz
- Année de construction : 1948
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1348€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1330.00€ et 1840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 93m2Metz
vente
394 000 €*
Publiée le 14/10/2025
IAD FRANCE
