Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : T3 avec jardin privatif - Le Clos des Cordeliers, AmboiseEt si l'élégance tourangelle devenait votre quotidien ? Au cOEur d'un site historique préservé, découvrez cet appartement 3 piÚces de 59 m² environ, situé au sein de la résidence Le Clos des Cordeliers, signée Bouygues Immobilier. Un lieu rare, inspiré de l'architecture locale, à quelques pas du centre d'Amboise et de ses commerces. L'appartement offre une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en pierre et un jardin privatif exposé sud -- un véritable havre de tranquillité au cOEur d'un cadre verdoyant. Deux chambres, une salle d'eau moderne, des rangements intégrés et une conception thermique performante complÚtent cet ensemble harmonieux. La résidence, sécurisée et à taille humaine, bénéficie de parkings privatifs, d'un environnement paysager et d'une adresse prisée, entre Loire et patrimoine royal. Un bien rare, alliant charme, confort et modernité, dans un cadre chargé d'histoire. Plan sur demande - frais de notaire réduits - disponible prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32012011)