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A propos de
Ref.196454
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2
94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - MAISON INDIVIDUELLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 49.0m² - IDÉALE POUR JEUNE ACQUÉREUR OU INVESTISSEUR
José Aires effiCity, vous propose cette maison individuelle située au cœur du quartier pavillonnaire de Villeneuve-le-Roi limite Ablon.
Son emplacement idéal à proximité des écoles, commerces ( Intermarché) , bus et RER C en fait un bien rare sur le marché.
Distribuée sur 2 niveaux, cette maison de 49m² possède un potentiel incroyable pour un jeune acquéreur ou un investisseur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce, deux chambres avec une salle d'eau et W.C
Le premier étage avec une entrée séparative se compose d'une véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon.
Vous disposez d'une cave et d'une remise qui offrent un espace supplémentaire de rangement, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Vous recherchez une maison individuelle, pleine de potentiel, idéalement située ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 50 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Villeneuve-le-Roi
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 49m2Villeneuve-le-Roi
vente
169 000 €*
Publiée le 12/10/2025
RESEAU EFFICITY
