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Ref.196091

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

94140 - ALFORTVILLE - QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT (SECTEUR RECHERCHE) - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 59 m2 - BEL APPARTEMENT AVEC VUE DEGAGEE SUR LA SEINE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 18 Quai Jean Baptiste Clement à Alfortville.

Cet appartement lumineux de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une superficie de 59 m2, est situé au 3ème étage d'un immeuble construit entre 1990 et 2006 en matériaux de construction béton.

Vous serez séduit par sa vue dégagée, offrant un panorama agréable depuis toutes les pièces de l'appartement. La construction en béton assure une bonne isolation thermique et phonique, offrant ainsi un cadre de vie confortable et paisible.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement, ce qui est un véritable atout au quotidien.

Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique, proche de toutes les commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Albert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517793808.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Alfortville
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 400
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
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    Publiée le 08/10/2025

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