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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Roissy-en-Brie au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927647

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : À vendre en centre ville de Roissy en brie, à moins de 10 mn à pied du RER E.
Au dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et ravalée, avec ascenseur.
Appartement F2 disposant d'une pièce de vie avec un séjour et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse.
Vous profiterez d'une suite composée de la chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing.
Pour votre confort : fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant électriques, interphone, fibre, rangements.
Commerces et stationnements au pied de l'immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.85€ par mois (soit 1270.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310035)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roissy-en-Brie
Année de construction : 2003
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 99
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1270 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 535.00€ et 723.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Appartement 38m2 à Roissy-en-Brie
    En vente
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    Appartement 38m2 Roissy-en-Brie

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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