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A propos de
Ref.1918314
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2
Iad France - Guy Bernard vous propose : SAINTE-MAXIME - PRODUIT RARE : T2 COUP DE COEUR AVEC VUE MER, PARKING, À 50 M DE LA PLAGE !
Quartier prisé, à seulement 50 m de la plage !
Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe T2 avec vue mer, vendu entiÚrement meublé.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC.
Le plus : une terrasse offrant un magnifique aperçu mer, parfait pour vos repas ou moments de détente en extérieur.
Cerise sur le gâteau : une place de parking privative dans la résidence - un vrai atout à Sainte-Maxime !
- Vendu entiÚrement meublé
- Résidence calme et sécurisée avec piscine
- Quartier recherché
- Vue mer
- Place de parking incluse
- Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (fort potentiel saisonnier)
Bien rare, visites possibles immédiatement
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31980963)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Sainte-Maxime
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 300
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1656€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2Sainte-Maxime
vente
199 500 €*
Publiée le 09/10/2025
IAD FRANCE
