- 1
- 42
Retour à la liste
Photos
![]()
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.1921198
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Iad France - KrystÚle Verhulst vous propose : Opportunité à saisir :
Appartement T5 avec Potentiel à Montluçon !
Situé dans une résidence des années 40 à Montluçon, cet appartement de 77 m² offre un potentiel incroyable.
Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un toilette et d'une cave.
L'appartement est idéalement situé au 2Úme étage d'un immeuble sur 3 niveaux, ce qui vous offre une belle luminosité et une vue dégagée.
De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en font un emplacement privilégié pour votre futur projet de vie.
Cet appartement pourrait devenir un véritable cocon chaleureux et moderne, adapté à vos goûts et à vos besoins. Imaginez-vous en train de profiter d'un espace de vie lumineux et spacieux, décoré selon vos envies et vos inspirations.
Cet appartement est une opportunité rare à Montluçon, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dÚs maintenant pour ne pas passer à cÎté de cette chance de transformer ce bien en votre chez-vous idéal.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KrystÚle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31987393)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montluçon
- Année de construction : 1948
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2760€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
351
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
77
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1530.00€ et 2110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2Montluçon
vente
27 500 €*
Publiée le 09/10/2025
IAD FRANCE
