Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse à Marseille - Quartier Saint-MîtreNiché au cOEur de Marseille dans un quartier calme, cet appartement T3 de 73 m² situé au 2Úme étage d'un petit immeuble avec ascenseur saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Le séjour, avec accÚs direct sur la terrasse de 9 m², offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée possÚde également un accÚs sur l'espace extérieur. CÎté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé ainsi que d'un grand espace pouvant être aménagé en coin bureau. L'appartement, en bon état général, possÚde des équipements de confort tels qu'un ascenseur, la climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. La résidence trÚs bien entretenue, sécurisée avec digicode et accÚs clos, garantit votre tranquillité. Idéalement situé, cet appartement offre un accÚs rapide aux commodités du quotidien, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Vous bénéficierez pleinement de tout ce que Marseille a à offrir : plage, culture, gastronomie, et plus encore. Contactez-moi dÚs maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31974127)