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A propos de
Ref.18-25-002465
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
158m2
AFPA VEND A BOURGES (18000). Un pavillon T4 de 157,66 m² avec garage. Réf. S18010-1
Situé au calme, en retrait de la route,
Venez découvrir ce bien avec un grand jardin et un garage. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon/séjour de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage vous trouverez une chambre, une salle de bains et un grenier. Intégralement bâti sur un sous-sol, ce dernier offre un garage et de nombreux emplacement de stockage. L'extérieur vous offre un jardin de 1 893 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi que l'individualisation des réseaux.
Atouts principaux :
- Grand jardin de 1 893 m²,
- Potentiel de rénovation permettant aux futurs propriétaires de personnaliser et de moderniser le pavillon selon leurs goûts et besoins.
- Vendu avec garage et d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage et de stationnement sécurisé.
DPE : D (198 KWh/m2.an) – GES : D (35 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 374 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2022, abonnement inclus). Taxe foncière estimée de 4882€/an
Prix de vente : 148 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les honoraires de vente seront à la charge de l'acquéreur de 7.000€ HT (soit 8.400 € TTC) et seront à prévoir en plus du prix de vente indiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bourges
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Pavillon 158m2Bourges
vente
148 400 €*
Publiée le 06/10/2025
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