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A propos de
Ref.195835
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
26350 SAINT-LAURENT-D'ONAY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PLAIN-PIED, COMBLES AMÉNAGEABLES, JARDIN ARBORÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Sophie LACROIX et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette charmante maison située à Saint-Laurent-d'Onay.
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 101.0 m² avec terrasse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Les caractéristiques clés de ce bien sont les suivantes :
- 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille
- Plain-pied offrant un accès pratique et facile à l'ensemble des espaces
- Combles aménageables d'une surface de 130.0 m² pour laisser libre cours à votre imagination
- Jardin arboré de 2181.0 m² pour profiter des beaux jours en extérieur
- Terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air
- Cave
- Garage
- Aucun vis-à-vis
- Aucune nuisance sonore
- Etat général à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant
- Exposition Sud, Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
Cette maison représente une opportunité à saisir pour les amateurs de nature et de projets d'aménagement.
Son jardin arboré, ses combles aménageables et sa tranquillité en font un lieu de vie privilégié pour une famille en quête de calme et d'espace.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien à Saint-Laurent-d'Onay.
Sophie LACROIX
Votre consultant immobilier
Disponible 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2350 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Laurent-d'Onay
- Année de construction : 1989
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
309
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1940.00€ et 2670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2Saint-Laurent-d'Onay
vente
259 000 €*
Publiée le 06/10/2025
RESEAU EFFICITY
