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A propos de
Ref.1918470
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Bas de Montmorency, à moins de 15 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et de ses commerces, 5 minutes à pied du groupe scolaire Jules Ferry.
Maison individuelle de 105 m² environ sans travaux à prévoir, composé d'un triple séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC.
Le séjour et la cuisine donnent accÚs à une grande terrasse.
La maison est construite sur un sous-sol total.
Possibilité de garer un deux roues devant la maison.
Parking gratuit à moins d'une minute à pied de la maison.
Le taxe fonciÚre est de 1980€ environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968342)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 133 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montmorency
- Année de construction : 1930
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2770.00€ et 3800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2Montmorency
vente
495 000 €*
Publiée le 05/10/2025
IAD FRANCE
