- 2
- 1
- 78
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Brieuc au prix de 143 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1917052
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Nathalie Noireau vous propose : À découvrir sans tarder - Appartement 85 m² en plein cOEur de Saint-Brieuc ! 3 chambres - Balcon - Box fermé - Cave /
Idéalement situé en centre-ville, dans un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cet appartement lumineux de 85 m² vous attend !
Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine séparée, ses trois chambres et sa salle d'eau fonctionnelle.
Le charme opère également grâce au joli parquet d'origine qui apporte authenticité et chaleur à votre futur cocon.
Cerise sur le gâteau : un agréable balcon, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Prévoir un petit rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un appartement à votre image !
Une belle opportunité à saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31962720)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brieuc
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
253
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1750.00€ et 2440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 85m2 Saint-Brieuc
vente
143 500 €*
Publiée le 04/10/2025
I@D FRANCE
