Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : / A SAISIR / OPPORTUNITÉ / INVESTISSEURS OU POUR VOUS / ACCES PMR FACILITE / Au rdc d'un ensemble de 3 immeubles trÚs bien entretenus dans un cadre agréable et au calme, découvrez ce bel appartement rénové de type T2, trÚs fonctionnel. Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangements, une grande piÚce de vie de 23 m² environ trÚs lumineuse avec sortie sur un balcon de 6 m² environ exposé nord-ouest. Vous bénéficiez également d'un espace kitchenette avec cellier, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un toilette séparé. CÎté nuit, vous dormirez dans une chambre de 10 m² environ équipée d'un placard ! Une place de parking extérieure complÚte le bien. Points techniques : - double vitrage- trÚs bon indice énergétique donc économique en chauffage- résidence sécurisée avec portail et gardienMon avis : agréable appartement dans une résidence bien fréquentée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31962751)