Iad France - Quentin Bonjean vous propose : TrÚs bel appartement T2 de 43 m² habitables traversant en rez-de-chaussée avec deux terrasses, climatisation et parkingDans la résidence le Malibu Village, qui comprend une piscine (plusieurs modalités et forfaits proposés par la résidence pour l'accÚs à la piscine),Découvrez ce trÚs bel appartement T2 traversant, idéal aussi bien en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement à forte rentabilité locative. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine. La salle d'eau entiÚrement rénovée apporte modernité et confort. La chambre spacieuse, équipée de la climatisation réversible, s'ouvre sur une petite terrasse fermée avec vue sur un cÎté boisé, propice au calme et à la détente. Atouts supplémentaires : o Climatisation réversible dans le salon et la chambreo Deux terrasses (dont une fermée cÎté verdure)o Place (s) de parking dans la résidenceo Rez-de-chaussée pratique et accessibleo Résidence avec piscine et espaces entretenuso Vendu avec les meublesLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.06€ par mois (soit 1848.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Bonjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 991245150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31963058)