Iad France - Sara Bahia (07 66 08 10 47) vous propose : Grand studio de 30 m² environ au 3Úme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée pour INVESTISSEMENT LOCATIF.

Appartement vendu LOUÉ, le bail actuel courant jusqu'au 30 / 08 / 2026, avec un loyer de 649€ CC (dont 120€ de charges).
Rentabilité brute de 7% environ.

Cet appartement trÚs lumineux se compose d'une entrée avec placard, un séjour, un coin chambre séparé, une cuisine aménagée et équipée et une grande salle-de-bain avec WC.

Une place de parking en sous-sol complÚte le bien.

Visites possibles 7j / 7.

La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sara Bahia EI (ID 42465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31955861)