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Ref.93-24-008867
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
PLAINE COMMUNE HABITAT VEND à ST DENIS (93200). Un appartement T3 de 60,00 m² au 2e étage avec parking en sous-sol. Réf. SD7700.01.02.0029. Lot n°29.
À la recherche d'un espace lumineux et très bien situé à Saint-Denis ?
Nous vous présentons ce bel appartement fraîchement rénové et prêt à être personnalisé, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, doté d'un balcon ainsi que d'un parking. Proche de toutes commodités et à seulement 250 mètres du T1 (Paul Eluard), 400 mètres du T8 (Théâtre Gérard Philipe) et 600 mètres de la garde de St-Denis (RER D et Ligne H).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité de cuisine ouverte), d'un dégagement avec placard, de deux chambres donnant accès à un deuxième balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaudière individuelle au gaz / Eau chaude sanitaire collective.
Atouts principaux :
- Logement fraîchement rénové et prêt à être personnalisé
- Une place de stationnement vient compléter ce bien
- Ce logement bénéficie d'une localisation idéale dans la ville
DPE : D (184 kWh/m2.an) - GES : D (36 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 805 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 162 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 341 €/an.
Prix de vente : 199 374 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Denis
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 162
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 60m2Saint-Denis
vente
199 374 €*
Publiée le 02/10/2025
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