Iad France - Valérie Masson-Zeppegno vous propose : Bussy Saint Georges, commune de Seine et Marne, proche du Val d'Europe et du RER A, l'accÚs à l'autoroute A4 se fait en 10 mn, Paris Bercy Arena en 35 mn.
Je vous propose de découvrir cette maison de 1990, d'une surface de 132 m², 4 chambres, sur un terrain de 420 m².
Idéalement située à proximité des écoles (maternelle à 200 m, collÚge à 300m, et Lycée à 15 mn à pied), vous êtes à 10 mn du centre ville et ses commerces.

TrÚs bien entretenu, et conçu pour une famille, ce bien se compose comme suit :
Au RDC :
Une entrée avec placard de rangement, un WC avec lave mains, une grande cuisine indépendante de 18 m² avec accÚs jardin direct et climatisation réversible, un salon salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert ouvert, donnant accÚs à la terrasse. Cette piÚce de vie est aussi équipée d'une climatisation réversible.
À L'ETAGE :
Vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain récente, un WC indépendant, et une salle d'eau

CONFORT :
Cette maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage gaz de ville, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre.
LES PLUS :
Un double garage, 2 places de parking et une prise de recharge pour voitures électriques, un cabanon de jardin de 12 m², un store banne électrique sur terrasse, une alarme.
ENTRETIEN :
Nettoyage et traitement hydrofuge de la toiture printemps 2024.
Peinture de ravalement fin 2024.
Il ne vous reste plus qu'à visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson-Zeppegno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819936758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31943574)