- 2
- 58
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.1913132
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Nathalie Guedj vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR où PRIMO-ACCÉDANT !
Appartement T2 de 41 m² extrÚmement bien situé au coeur de l'écoquartier des temps durables.
À PROXIMITÉ IMMÉDIATES DE TOUS LES COMMERCES, ÉCOLES ET CRÊCHE !
À moins de 3 MN à pieds du nouveau TÉLÉVAL CAB C1, STATION LIMEIL BREVANNES Vous rejoindrez LE MÉTRO POINTE DU LAC LIGNE 8 en 10 MN
L'appartement situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2010 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre d'une grande salle de bain avec WC.
L'appartement est vendu loué à un trÚs bon locataire dans les lieux depuis 2016
Aucun retard de paiement
FIN DU BAIL MARS 2028
LOYER APPLIQUÉ 790€ CC
Ce bien vous intéresse ?
Vous avez des questions ?
Vous souhaitez programmer une visite ?
N'hésitez pas à me contacter par téléphone, je suis disponible 7 / 7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31943985)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Limeil-Brévannes
- Année de construction : 2010
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 12€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2Limeil-Brévannes
vente
159 000 €*
Publiée le 01/10/2025
IAD FRANCE
