Iad France - Andres Plumail vous propose : Appartement T2 Moderne avec Terrasse à Limeil-BrévannesDans la charmante ville de Limeil-Brévannes, à seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce superbe appartement T2 d'une surface de 39 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2013. Moderne, lumineux et dans un excellent état, il offre un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec un coin buanderie pratique, et d'une cuisine équipée. La piÚce de vie lumineuse donne accÚs à une magnifique terrasse, véritable atout de ce bien où vous pourrez profiter des beaux jours et passer d'agréables moments en extérieur. Ce bel appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée, qui vous permettra de profiter de sa belle terrasse sans vis a vis, en mode rooftop. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, assure un confort et une tranquillité au quotidien. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les personnes recherchant un pied-à -terre paisible non loin de la capitale, pour vos transports, le C1, métro-cable, est a deux minutes a pieds (entre Limeil et Valenton),Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant à Limeil-Brévannes. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.75€ par mois (soit 2133 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Plumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891226)