Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement d'exception T5 - Étage 4Superficie totale : 108,15 m² environTerrasse : 63,20 m² environDécouvrez cet appartement prestigieux situé au quatrième étage d'un bâtiment moderne, offrant une vue imprenable et un cadre de vie raffiné. Agencement intérieur : Espace de Vie : 40,25 m² environ - Un vaste salon lumineux, idéal pour accueillir et se détendre. Dégagement : 6,50 m² environ - Un couloir élégant menant aux différentes pièces. Chambre 01 : 10,25 m² environ - Spacieuse et accueillante. Chambre 02 : 11,80 m² environ - Parfaite pour un espace de repos. Chambre 03 : 11,15 m² environ - Idéale pour une chambre d'amis ou un bureau. Dressing : 3,55 m² environ - Un espace de rangement pratique et fonctionnel. Salle d'Eau (SDE) : 3,35 m² environ - Moderne et bien agencée. Chambre 04 : 11,05 m² environ - Confortable et lumineuse. Salle de Bain (SDB) : 4,45 m² environ - Élégante avec des finitions haut de gamme. WC / Buanderie : 3,40 m² environ - Pratique et discret. WC séparé : 2,40 m² environ - Fonctionnel et indépendant. Ce bien rare conjugue confort et luxe, avec un accès direct à une terrasse de 63,20 m² environ, parfaite pour profiter des soirées en plein air. Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie prestigieux et convivial. Pour plus d'informations contactez notre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31944355)