35000 – RENNES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 – 2 CHAMBRES – 59,07 m² – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE SUR LES TOITS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce CHARMANT APPARTEMENT idéalement situé au cœur du centre-ville de Rennes, une localisation très prisée pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Avec une superficie de 59,07 m², ce T3 se compose de 2 chambres, d'un séjour de 14 m², et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Depuis le 4ᵉ étage, vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits rennais, un véritable atout pour des moments de détente en toute tranquillité.

L'immeuble, édifié en 1960, est en excellent état général. Construit en béton, il présente une façade entretenue, une bonne hauteur sous plafond et un cadre de vie particulièrement calme pour un secteur aussi central.

À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale, autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sûr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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