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A propos de
Ref.195168
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2
86600 SANXAY – PROXIMITÉ DES ÉCOLES & COMMODITÉS – LONGÈRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 175 M² – 4 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU – DEUX POÊLES À BOIS – TERRASSE – DIVERSES DÉPENDANCES – PUITS – TERRAIN 516 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Sanxay, une longère d'une surface habitable de 175 m² comprenant 4 chambres, 3 salles d'eau et un séjour d'une surface de 35 m².
Vous trouverez en extérieur une terrasse et diverses dépendances, le tout sur un terrain de 516 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (6 m²) où se trouve un premier toilettes.
- Une cuisine (35 m²) où se trouve un insert à bois. Vous y trouverez un escalier permettant l'accès à l'étage.
- Un local chaufferie.
- Un séjour (35 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une première chambre (12 m²) avec un accès sur l'extérieur. Vous y trouverez un escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une salle d'eau/buanderie (6,5 m²) comprenant une douche, un lavabo et un second toilettes.
À l'étage :
- Une seconde chambre (18,5 m²). Vous y trouverez un escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une seconde salle d'eau (6,5 m²) comprenant une douche, un lavabo et un troisième toilettes.
- Une troisième chambre (24,5 m²).
- Un palier (12 m²) avec des espaces de rangements. Vous y trouverez un escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une troisième salle d'eau (7 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un quatrième toilettes.
- Une quatrième chambre (19 m²).
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Vous trouverez un insert bois dans le séjour et un second dans la cuisine.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique (panneaux sur la toiture).
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sanxay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 516 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sanxay
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2202.00€ et 2978.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 175m2Sanxay
vente
157 000 €*
Publiée le 30/09/2025
RESEAU EFFICITY
