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A propos de
Ref.203726
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
86600 SANXAY – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 87 M² – 3 CHAMBRES – CUISINE AMÉNAGÉE – DÉPENDANCES – TERRAIN 770 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sanxay, une maison d'une surface totale de 87 m² comprenant 3 chambres et un séjour de 25,5 m² traversant. Vous trouverez sur la propriété de 770 m² plusieurs dépendances.
Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- 2025 : Double vitrage.
- 2025 : Remplacement de la chaudière fioul.
La maison se compose de la manière suivante :
À l'étage :
- Une entrée (6,5 m²).
- Une cuisine (11 m²) aménagée.
- Une pièce de vie (25,5 m²) avec différents accès sur l'extérieur.
- Un couloir (4 m²) comprenant des espaces de rangements. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une première chambre (9 m²).
- Une seconde chambre (10,5 m²).
- Des WC indépendants.
- Une salle de bains (7,5 m²) comprenant une baignoire et un meuble double vasque.
Au rez-de-chaussée :
- Un garage (50 m²) avec sa partie local chaufferie.
- Une pièce aménagée (13,5 m²).
- Une troisième chambre (11,5 m²).
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordable à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sanxay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 770 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Sanxay
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 87m2Sanxay
vente
98 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
