Iad France - Jeremie Brezun vous propose : * IDEAL INVESTISSEURS *

* Appartement de Charme à La Ciotat - Emplacement Privilégié PrÚs des Plages *

À quelques pas du port, des calanques du Mugel, des plages de sable et de la vieille ville, découvrez ce superbe appartement de 63 m² entiÚrement rénové, offrant un cadre de vie rêvé au cOEur de La Ciotat.

Situé au 2Úme étage d'un immeuble de 3 niveaux, il se compose de 3 piÚces bien agencées, dont 2 chambres, une élégante salle de bain, une cuisine équipée moderne et un WC indépendant.

Atout majeur : grâce à son emplacement exceptionnel, cet appartement offre également une excellente opportunité d'investissement ( + de 10%). Sa configuration et sa situation en font un bien particuliÚrement recherché pour la location saisonniÚre de type Airbnb, garantissant une belle rentabilité.

Climatisation réversible, fibre optique et porte blindée viennent parfaire l'ensemble pour un quotidien agréable et sécurisé.

Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif performant, y vivre à l'année ou profiter d'une résidence secondaire au bord de la mer, ce bien rare répond à tous les projets.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût, à deux pas des plus beaux sites de La Ciotat.

Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Brezun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 982075186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31937399)