Iad France - Isabelle Masurel vous propose : METZ QUEULEU APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE PRIVATIVECet appartement à la décoration soignée, se situe au 1er étage d'un immeuble trÚs bien entretenu des années 60. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un double séjour lumineux avec accÚs terrasse, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une cave complÚte le bien. Pour votre confort : - Ascenseur - Proche de toutes les commodités, commerces, Mettis, centre-ville, Gares routiÚres et SNCF, accÚs autoroutiers A31 A4. - Grande terrasse privative au calme de 30 m² environ- Double vitrage 2018- Salle d'eau rénovée en 2023- Ravalement façade arriÚre en 2021- possibilité d'acquérir un grand box de stationnement attenant à la copropriété. Opportunité rare - à visiterLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Masurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 840554984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31932091)