Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : SAINT CYPRIEN Secteur PORT. Studio Lumineux avec Vue Imprenable sur la Marina Idéalement situé au cOEur de Saint-Cyprien, ce charmant studio de 21.95 m² offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour les investisseurs, les jeunes actifs ou comme pied-à -terre. Niché au 3Úme étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1980, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée face à la mer garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état, cet appartement est prêt à emménager sans travaux à prévoir. La résidence est sécurisée, avec interphone, assurant une tranquillité et une sérénité appréciables. Le studio dispose d'un systÚme de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, la fibre optique est disponible dans l immeuble, idéal pour ceux qui nécessitent une connexion internet haut débit. Situé à proximité des commerces, des transports en commun, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie estivale. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accÚs à l'appartement, offrant ainsi une accessibilité accrueCe studio représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un premier investissement, excellent rapport locatif pour les investisseurs ou d'un pied-à -terre confortable au cOEur de Saint-Cyprien. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dÚs aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31932615)