3F NORMANVIE VEND à HARFLEUR (76700) un Appartement T3 de 65m² au 1er étage.

Situé au cœur d'Harfleur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m² exposé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Idéalement situé, vous serez à deux pas de toutes les commodités (commerces, services et transports).

Laissez-vous séduire par cet appartement composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement avec de nombreux rangement.

Menuiserie double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Un grenier vient compléter ce bien,
- Logement à faible consommation énergétique,
- Des rangements.

DPE C 92KWh/m².an - GES C 18kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 945 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). 
Copropriété de 152 lots (dont 76 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 762€/an. Taxe foncière : 1 144 €.

Prix de vente : 113 600 € - Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE) – Aucun frais d'agence.
Réf. 7054L-0031 Lot n° 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 19/03/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH