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A propos de
Ref.1854490
Appartement
1 pièce(s)
27m2
Iad France - JérÎme Saulnier vous propose : En exclusivité - Studio vue mer - PremiÚre ligne - BarcarÚs Grande Plage
Découvrez ce grand studio situé en premiÚre ligne, dans une résidence les pieds dans l'eau avec ascenseur et gardien.
Au 3e étage, il offre une vue dégagée sur la mer et est vendu entiÚrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer.
Un bien idéal pour un pied-à -terre ou un investissement locatif saisonnier.
Vous êtes à deux pas des commerces, des animations estivales et du Village de Noël.
- Résidence avec ascenseur et gardien
- Vue mer - étage 3 / 7
- Vendu meublé & équipé
- Ravalement récent, aucun travaux à prévoir
- TrÚs bon rendement locatif potentiel
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M JérÎme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31491654)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Barcarès
- Année de construction : 1976
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 438
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 680€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
251
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2Le Barcarès
vente
90 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
