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Ref.1854999

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : À seulement 5 minutes de Pont-Audemer venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied d'une surface d'environ 100 m² sur 1500 m² de terrain.
Composé d'une entrée, un grand séjour salon lumineux, un couloir desservant 3 chambres une salle de douche et un wc.
Vous profiterez d'un sous-sol total avec un coin buanderie avec évier, un espace garage avec prise de chargement pour voiture électrique et un autre espace de stockage.
Un jardin arboré dans un bel environnement en lisiÚre de forêt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31510691)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1500 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Pont-Audemer
  • Année de construction : 1974

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    89
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3692.00€ et 4996.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    173 500 €
    Maison 101m2 à Pont-Audemer
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    Maison 101m2Pont-Audemer

    vente
    173 500 €*
    Publiée le 24/09/2025

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