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Ref.1856048

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
84m2

Iad France - Carole Mouret vous propose : À saisir ! Spacieux appartement de 5-6 piÚces à Brie-Comte-Robert
Découvrez ce charmant appartement au 3Úme étage d'une surface de 84 m² qui offre un espace idéal pour accueillir une famille.
Il se compose de 3 chambres lumineuses (possibilité 4Úme), 1 salle de bains, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 double séjour spacieux.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de plusieurs équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique, l'interphone, et du chauffage par le sol.
L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave.
Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité pour toute la journée.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447€ par mois (soit 5364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31513082)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Brie-Comte-Robert
  • Année de construction : 1964
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 456
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 5364€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    187 000 €
    Appartement 84m2 à Brie-Comte-Robert
    En vente
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    Appartement 84m2Brie-Comte-Robert

    vente
    187 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

    IAD FRANCE
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