Iad France - Mark Miles vous propose : T2 meublé avec balcon, parking et ascenseur - Résidence récente à Chilly-Mazarin (91380) À deux pas du centre-ville de Chilly-Mazarin et de la gare RER C, ce 2 piÚces lumineux de 43,32 m² est situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2013). Un bien clé en main, calme, fonctionnel et vendu meublé : idéal pour s'installer sans travaux. Un intérieur soigné, prêt à vivre ou à louerLa piÚce de vie agréable, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle lumiÚre naturelle. Cuisine ouverte aménagée et équipée, accÚs direct à un balcon sur cour, au calme et sans vis-à -vis. CÎté nuit : une vraie chambre séparée, une salle d'eau moderne avec WC et lave-linge. Appartement récemment repeint, vendu avec mobilier et électroménager (canapé, table, chaises, cuisine équipée...).Confort urbain et stationnement sécuriséUne place de parking privative en sous-sol sécurisé complÚte ce bien, trÚs rare en centre-ville. Emplacement stratégique et centralPlace de la Libération : commerces, écoles, supermarchés, services médicaux, bus et RER C à pied. AccÚs rapide à la N20, A6 et Paris en moins de 30 minutes. Résidence bien entretenue, bonne isolation thermique, faibles charges. Pour qui ? Primo-accédant, étudiant, investisseur ou pied-à -terre pratique en Île-de-France. Aucun travaux à prévoir, confort immédiat d'emménagement. Visites sur rendez-vous aprÚs étude du projet. Disponibilités possibles le dimanche sur demande. Présentation d'une piÚce d'identité requise (art. L.561-5 du Code Monétaire et Financier).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31562992)