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Ref.1865368
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Marie Leplat vous propose : À vendre - Appartement lumineux F3 avec balcon sans vis-à -vis et cave - Les grandes terres 'Square Monté Cristo'
Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement verdoyant.
La résidence est sécurisée avec interphone et des gardiens réguliÚrement présents, assurant tranquillité et surveillance au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant accÚs à un balcon sans vis-à -vis, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées.
Une cave complÚte ce bien.
La résidence propose plusieurs pataugeoires, des espaces de jeux pour enfants, des terrains de tennis, ainsi que de vastes espaces verts idéals pour promener ses animaux de compagnie.
Proche des commerces, des transports, du centre hospitalier, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire.
Opportunité à saisir !
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi.
MARIE LEPLAT
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 525.36€ par mois (soit 6304.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 408.
Quote part annuelle(moyenne) : 6304.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31583812)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Marly-le-Roi
- Année de construction : 1958
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 408
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 6304€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
262
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2Marly-le-Roi
vente
205 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
