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Ref.1869111
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
Iad France - Virginie Fournier vous propose : ECHIROLLES T2 APPARTEMENT TERRASSE CAVE PARKING
Sur la commune d'Echirolles, au 3 bis rue René Thomas, appartement de type T2 d'une superficie de 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 4 étages construite dans les années 80.
Il est composé d'une chambre de 11,58 m², un séjour avec accÚs vers la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bain avec toilettes ainsi que des placards de rangement.
Il est vendu avec une cave au sous-sol et une place de parking extérieure.
DPE C
Prestations :
Double vitrage huisseries bois et PVC
Volets roulants électriques
Chauffage individuel - chaudiÚre gaz (changée en 2021)
Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété.
Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à moins de 5 minutes de la Rocade).
À 5 minutes à pied : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie...
Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843066135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31604498)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Échirolles
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 115
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1320€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2Échirolles
vente
99 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
