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A propos de
Ref.1835483
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Philippe Véré vous propose : ÉCHIROLLES - T4 - 80 m² - Ascenseur - Vue Belledonne - À rénover
À la recherche d'un bien avec du potentiel ? Ce T4 traversant de 80 m², situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, n'attend que votre touche personnelle !
Les + :
Séjour lumineux avec loggia et vue dégagée sur Belledonne
Cuisine indépendante avec seconde loggia orientée Bastille
3 chambres confortables, salle d'eau, WC séparé, hall d'entrée
Cave sécurisée
Garage sécurisé possible en sus 15 m² avec électricité
Chauffage collectif via réseau urbain
Parc à proximité
Tram, écoles, commerces à deux pas
Travaux de rénovation à prévoir, mais une base saine et fonctionnelle pour un projet perso ou un bel investissement locatif.
Appelez-moi pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 657 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31343496)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Échirolles
- Année de construction : 1972
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 657
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2100€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2Échirolles
vente
70 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
