Iad France - Marie Prot vous propose : Appartement Moderne avec Balcon situé au cOEur de Corbeil-Essonnes. Cet appartement de type T2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 3Úme étage d'une résidence calme et sécurisée de 5 étages, ce bien saura vous séduire grâce à sa luminosité
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain moderne avec WC. La piÚce à vivre avec cuisine offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'un balcon.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode et l'interphone assurent confort et sécurité au quotidien.
Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un avantage non négligeable dans cette zone.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un premier investissement immobilier.
Ce bien offre un excellent compromis entre rentabilité et sécurité (aucun travaux à prévoir)
Résidence récente, bail qui se termine en janvier 2027, sécurité locative forte, Taux de rentabilité : 5,34% brut
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 888138971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31692707)