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A propos de
Ref.1881341
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2
Iad France - Christian Pozzi vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES - 58 m² - MULHOUSE
Quartier Fridolin / Franklin
À 5 min à pied du centre-ville !
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractÚre (1900), cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.
Les espaces
Séjour / salle à manger lumineux avec grandes fenêtres PVC
Cuisine indépendante fonctionnelle
2 chambres dont une avec dressing (4 m²)
Salle d'eau séparée des WC
Cave de 10 m² avec branchements pour machine à laver, espace de rangements.
Atouts extérieurs (PRIVATIF )
- Terrasse de 30 m²
- Place de parking
Confort moderne
- Chauffage / climatisation réversible (chaud-froid)
- Ballon d'eau chaude thermodynamique 300 L (économique)
- Menuiseries PVC / volets roulants
Un bien rare à Mulhouse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31714600)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mulhouse
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 41
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 720€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2Mulhouse
vente
85 900 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
