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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Montrottier au prix de 97 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1869323 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

Iad France - Céline Tyrode vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif !
Proche du centre de MONTROTTIER un plateau de 81 m² à aménager suivant vos besoins et vos envies vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne et d'une bonne exposition, vous pourrez bénéficier d'une terrasse privative d'environ 50 m², de 2 places de stationnement privatives et d'une cave de 5 m².
Vous serez à 400 m des commodités tout en étant au calme !

Plateau divisible en 2 appartements T2 pour une meilleure rentabilité !
Airbnb possible.

Le plateau situé au rdc d'une copropriété de 9 lots.

Des travaux seront réalisés dans la copropriété par le vendeur avant la vente : dont révision complète de la toiture et de la zinguerie, nettoyage de la façade, viabilisation des lots.

Au village vous trouverez toutes les commodités, écoles, épicerie avec dépôt de pain, tabac / presse, coiffeur, restaurants, 1 salle de cinéma, deux marchés hebdomadaires, médecins, kiné, osthéo, dentiste, pharmacie.

Vous serez a environ 23 min de sain bel, 30 min de L'Arbresle et Feurs, 20 min de Panissières, 15 min de st laurent de Chamousset.
Accès autoroute A 89 à 20 minutes, vindry sur turdine

J'ai d'autres plateaux a vendre dans la même copropriété, plus petits ou plus grands, contactez moi pour plus de renseignements et visites.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31717665)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montrottier
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 31
Quote-part budget prévisionnel annuel : 576 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    97 000 €
    Appartement 81m2 à Montrottier
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    Appartement 81m2 Montrottier

    vente
    97 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montrottier (69770).
    Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 97 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 576 € par an, soit environ 48 € par mois, pour une copropriété de 31 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.