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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Perpignan au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1861157
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN - Résidence Bellevue
Appartement T3 avec terrasse, cave et place de parking - Vendu loué
Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement traversant constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif et peut être idéal pour un premier achat !
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les + :
- Terrasse ensoleillée
- Cave privative
- Place de parking attitrée
- Chauffage collectif au sol
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants
- Fibre internet
Taxe foncière : 900e
Loyer possible : 650e mensuel charges comprises - colocation idéal
Ce qui est inclus dans les charges de copropriété :
- chauffage de novembre à mars
- gardien
- électricité des communs
- ménage des communs
- eau froide
Pour améliorer son confort, des travaux seront à prévoir le tableau électrique, la pose d'une cuisine, installer un ballon d'eau chaude)
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31746581)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif fuel
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 285
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1920 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
257
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1374.00€ et 1860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2Perpignan
vente
49 000 €*
Publiée le 24/09/2025
I@D FRANCE
