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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Perpignan au prix de 29 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859350
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
66m2

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Appartement T4 - Perpignan

Situé à Perpignan, dans la résidence Les Oiseaux, cet appartement T4 de 70 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable.
Au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, il se compose de :
une pièce de vie lumineuse
3 chambres
une cuisine séparée avec loggia fermée
une salle d'eau
WC séparés

Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'une place de parking.

L'appartement dispose du double vitrage et offre un bon potentiel après rafraîchissement, idéal pour valoriser rapidement le bien.

Points forts :

Prix attractif
Bonne base pour investissement locatif
Possibilité de colocation
Stationnement + cave

Localisation :
À proximité des commerces, écoles et transports.
Perpignan offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, avec les plages accessibles en quelques minutes et l'Espagne à proximité.

Rentabilité locative :
Sur le secteur de Perpignan, un appartement T4 de ce type peut se louer en moyenne entre 500 € et 600 € / mois, selon l'état et l'aménagement.
Forte demande locative, notamment pour la colocation ou les familles.

Idéal investisseur ou primo-accédant à petit budget.
Bien avec potentiel, à saisir rapidement.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33445834)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 828.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    29 000 €
    Appartement 66m2 à Perpignan
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 66m2 Perpignan

    vente
    29 000 €*
    Publiée le 24/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 29 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 828 € et 1 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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