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A propos de
Ref.1878462
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Gaëlle Langlais vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - Maison en plein centre-ville du Havre
La surface habitable de 95,48 m² se répartit sur deux étages.
* DÚs l'entrée, vous profiterez d'une spacieuse piÚce de vie. La cuisine aménagée récente est ouverte sur le séjour / salon.
* Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing. Pour vous ressourcer, une salle de bain est confortablement équipée à la fois d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Le wc est séparé.
* Au deuxiÚme étage, vous disposerez de 2 chambres séparées.
* LE PLUS : un sous-sol aménagée permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire.
Tous les commerces sont accessibles à pieds. Un arrêt de bus se situe à proximité de la maison. Ce bien est idéal pour une vie citadine !
La maison ne comprend pas d'extérieur, c'est un parfait compromis entre maison et appartement.
Contactez-moi pour plus d'informations. ConseillÚre disponible 7J / 7.
* vidéo de présentation sur simple demande *
Une visite s'impose rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 884903261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31746672)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Havre
- Année de construction : 1948
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
253
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2120.00€ et 2930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2Le Havre
vente
179 000 €*
Publiée le 05/10/2025
IAD FRANCE
