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A propos de
Ref.1849213
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Céline NILHO vous propose : Nouveauté iad : Secteur Sanvic / Vornier.
Vous cherchez une maison au calme, dans un environnement agréable et proche
des commodités ?
Cette maison des années 60, pleine de charme, pourrait bien vous séduire.
Elle offre une belle piÚce de vie avec cheminée, une cuisine séparée équipée qui donne sur un balcon, une chambre au rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied, une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace de rangement complÚtent l'ensemble.
La maison dispose aussi d'une jolie cour ensoleillée d'environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours, et d'une grande cave offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, buanderie...
Des travaux importants ont déjà été réalisés : une pompe à chaleur a été installée et l'isolation extérieure a été refaite, garantissant un meilleur confort thermique.
Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour lui redonner tout son éclat : certaines menuiseries, ou encore certaines finitions méritent d'être revues.
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, à personnaliser selon vos envies.
Pour en savoir plus ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31897053)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 200 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Havre
- Année de construction : 1948
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Le Havre
vente
180 000 €*
Publiée le 05/10/2025
IAD FRANCE
