Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : TrÚs bel Appartement 3 PiÚces avec Terrasse à CabestanyDécouvrez ce magnifique appartement de 60 m² situé au cOEur de Cabestany, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du confort et de la modernité. Cet appartement entiÚrement rénové en 2020 est situé au 2Úme étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant calme et sérénité. Aménagement intérieur : - 2 chambres spacieuses- 1 salle de bain élégante- 1 cuisine équipée moderne- 1 terrasse privée offrant un espace extérieur agréable- WC séparé pour plus de praticitéLes multiples équipements offerts par cet appartement ajoutent au confort de vie : - TV par câble, téléphone et fibre optique pour rester connecté- Ascenseur pour un accÚs facile- Climatisation et ventilation mécanique pour un environnement sain- SystÚme de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteursLes prestations de sécurité ne sont pas en reste avec interphone et systÚme d'alarme vidéo, offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. Les extérieurs : - Terrasse idéale pour se détendre en plein air- Garage sécurisé pour protéger votre véhicule- Résidence fermée pour plus de sécuritéEmplacement idéal : Proche de tous les commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Cabestany. Programmez une visite dÚs aujourd'hui pour découvrir votre futur foyer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31782095)