Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : La Baule, secteur Lajarrige, à 150 mÚtres des COMMERCES et 400 mÚtres de la PLAGE. Au rdc d'une petite copropriété bien entretenue, appartement de PLAIN-PIED de 47 m² environ, composé d'une belle piece de vie, double orientation sud et ouest, cuisine ouverte équipée, une belle chambres de 11 m² environ avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, wc.
Une grande TERRASSE de 40 m² double exposition sud et ouest complÚte ce bien.
Ce bien est doté d'une place de STATIONNEMENT en sous sol et d'une CAVE.
Mon Avis :
Trés bel emplacement, proche de toutes les commodités, pas de travaux à realiser. Ideal pour investissement locatif ou habitation pricipale.
À ne pas louper.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31787690)