Iad France - Karine Perrier vous propose : SAINT-CLOUD VAL D'OR à proximité du jardin des Tourneroches.
Vues imprenables sur tout Paris - dont Tour Eiffel - pour ce grand appartement de 91 m² environ au 7e et dernier étage - avec ascenseur - d'une résidence familiale arborée et sécurisée - clÎturée il y a un an - avec gardien. Traversant et trÚs lumineux, ce bien familial bénéficie d'un beau balcon d'environ 3 m² donnant sur la verdure. Joliment rénové en 2022, l'appartement offre un plan trÚs fonctionnel, bien agencé avec de beaux volumes, une entrée avec rangements est délimitée par une jolie verriÚre et dessert le double séjour ainsi qu'une grande cuisine entiÚrement équipée avec vue dégagée. Les espaces nuit sont composés de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, de WC indépendants et d'un dégagement avec de grands placards.
Le palier de l'étage a été récemment rénové.
Une trÚs grande cave en sous-sol complÚte ce bien. Une solution de parking est envisageable à la location.
La résidence offre également un local vélo et un grand parc bien entretenu et fleuri avec espace de jeux pour enfants.
À 5 minutes à pieds de la gare du Val d'or (6 minutes de La Défense) et 15 minutes du tram T2, à proximité des écoles et de l'hippodrome de Saint-Cloud, ce bien offre un cadre de vie verdoyant trÚs agréable pour une famille.
Laissez-vous séduire par la vue panoramique!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 414.
Quote part annuelle(moyenne) : 5200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31792710)