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Ref.1859520

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Maison 5 piÚces de 111 m² située dans un secteur recherché, à proximité de la gare, rattachée à l'école du centre ville Gatinot. Lumineuse et sans vis-à -vis, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un spacieux séjour double, une grande cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains, WC. Le rez-de-jardin est divisé en garage double, une buanderie, une piÚce de rangements et une spacieuse chambre. Le tout sur une belle parcelle terrain de 785 m² avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Maison équipée de fenêtres en double vitrage. Cette maison offre un potentiel d'agrandissement, travaux à prévoir. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31822653)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 785 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Montgeron
  • Année de construction : 1958

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    442
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    126
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5940.00€ et 8080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    360 000 €
    Maison traditionnelle 111m2 à Montgeron
    En vente
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    Maison traditionnelle 111m2Montgeron

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

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