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A propos de
Ref.1744261
Maison
5 pièce(s)
97m2
Iad France - Maxime Sevin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ :
Sur la commune de Montgeron, quartier pavillonnaire de la glaciÚre, proches écoles, commerces et transports.
Maison individuelle de 96 m² habitable sur sous-sol et édifiée sur un terrain de 540 m².
EntiÚrement rénovée vous n'avez qu'à poser vos valises.
Au RDC : entrée, piÚce de vie accÚs terrasse, cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec dressing sur-mesure, une salle de bain et un WC de plain pied.
À l'étage un palier desservant 3 chambres une salle d'eau et un WC.
TrÚs bonne performance énergétique. ITE, Fenêtre PVC, chaudiÚre à - condensation, pompe à chaleur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30836857)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 540 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montgeron
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2Montgeron
vente
369 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
