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A propos de

Ref.1895437

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
212m2

Iad France - Florence Lacombe vous propose : Idéalement située à proximité immédiate de CompiÚgne, cette superbe maison du 19e siÚcle entiÚrement restaurée séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son exposition et luminosité.

Elle offre une belle entrée qui mÚne à un double séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.

Une seconde aile propose une spacieuse piÚce de vie de 42 m², idéale pour un deuxiÚme salon ou une salle de loisirs, donnant accÚs à une deuxiÚme terrasse. Cet espace dessert également deux chambres et une salle d'eau.

À l'étage, un palier distribue :
oUne troisiÚme chambre avec sa salle de bain et toilettes
oUne quatriÚme chambre avec salle d'eau et toilettes
Sous les combles, une cinquiÚme chambre bénéficie également de sa salle d'eau privative.

La maison dispose en plus d'un sous-sol, d'un garage et de nombreux rangements.

Points forts :
oRénovation haut de gamme avec matériaux de qualité
oVolumes généreux et espaces lumineux
oDouble terrasse exposée Sud
oProximité immédiate des commerces, écoles et commodités

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort et de cachet. (gedeon_6727_31828807)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Compiègne

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3630.00€ et 4970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    498 000 €
    Maison 212m2 à Compiègne
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    Maison 212m2Compiègne

    vente
    498 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

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