Iad France - François Legre vous propose : Maison traditionnelle, 5 PiÚces, de 126 m², comprenant de beaux espaces avec, au rez-de-chaussée, une entrée donnant accÚs à un grand séjour, lui-même communiquant avec une seconde piÚce, un salon sous forme de véranda, l'ensemble représentant une surface de presque 50 m².
Ce niveau contient également, bien entendu, une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur la véranda, un cabinet de toilette, et un garage carrelé dont une porte permet de pénétrer dans la cuisine et une autre dans le jardin.
À l'étage, un vaste palier donnant des possibilités d'aménagement dessert trois chambres de bonne dimension et équipées de placards coulissants, et une salle d'eau, à remettre au goût du jour.
Un second escalier mÚne aux combles, endroit rendu fonctionnel (même si non comptabilisé en surface habitable), transformé en lieu de vie, dans une certaine mesure.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
ChaudiÚre à condensation neuve, cheminée insert dans le séjour, menuiseries et isolation convenables (DPE D).
Jardin de bonne grandeur et clos, et atelier en fond de parcelle.
Bâtisse agréable, en retrait de rue (cour), située prÚs de pÎles universitaires (ESCOM), de la polyclinique Saint CÎme, bien desservie par le réseau urbain (bus) et quelques commodités proches.
Venez visiter ce bien qui a de réels atouts. Appelez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Legre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CompiÚgne sous le numéro 921836961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132845)