Iad France - Naoual Presotto vous propose : Appartement familial 4 piÚces - 80 m² - Balcon traversant avec vue dégagée et parking à Tremblay-en-France - 189 000€

Laissez-vous séduire par ce cocon lumineux de 80 m², niché au 7Úme et dernier étage, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, espace et sérénité.

Le coup de cOEur ?
Un espace de vie indépendant de prÚs de 28 m² composé d'un séjour baigné de lumiÚre et d'une cuisine moderne avec îlot central. Un lieu convivial où partager des repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments en famille.
Prolongé par un balcon traversant de 8,82 m², cet espace vous offre une véritable échappée sur la verdure environnante, un coin idéal pour prendre un café au soleil ou savourer une soirée d'été au calme.

L'appartement propose également :
3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau / télétravail,
Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés,
Une buanderie bien pratique pour le quotidien.

Résidence sécurisée et bien entretenue, avec :
Ascenseur, digicode, visiophone, accÚs PMR,
Fibre optique,
Chauffage par géothermie, économique et écologique.

En bonus : 2 places de parking privatives, pour stationner en toute tranquillité.

Localisation idéale : à deux pas des écoles, commerces et transports (gare RER B Vert Galant), vous rejoignez Paris rapidement. Et pour les voyageurs ou actifs, l'aéroport Paris Charles de Gaulle (CDG) est accessible en quelques minutes seulement.

Ce bien rare allie fonctionnalité, charme et emplacement recherché. N'attendez plus pour le visiter et imaginer votre nouvelle vie dans ce bel appartement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31835331)