Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : À Vendre - Superbe appartement T4 avec terrasse à 180° ! Aux portes de Caen, à 2 minutes du boulevard périphérique et 10 minutes du centre-ville, Fleury-sur-Orne séduit par son cadre calme et résidentiel, idéal pour couples et familles. Un arrêt de tram à proximité facilite l'accÚs rapide à Caen. Cette résidence moderne allie confort, sécurité et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille ou un investissement. Caractéristiques principales : oAppartement T4 de 83 m² environ confortable et lumineuxoGrande terrasse privée d'environ 80 m² environ avec vue dégagéeo6Úme et dernier étage desservi par ascenseuroDeux places de parking en sous-sol sécuriséoChauffage urbain performantoVolets roulants motorisés, portes paliÚres à âme pleineoAccÚs sécurisé (visiophone, hall décoré)oLocal vélo sécuriséoNormes thermiques RT2012 assurant isolation et économies d'énergiePour plus d'informations ou visiter, contactez moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31848993)